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            員工感悟
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            學習與實踐的感悟 (作者:集團 胡金生)

               一個陌生的環境,開啟人生又一個轉折。在正源開始資產運營的工作,對我而言很難,因為這是一個我未曾涉獵、非常陌生的版塊,但在王總和同事的指導下,逐步的從學習基本知識,到了解廊坊周邊的地塊行情,再到去實地考察,在這個不斷學習和成長的過程中,我學到了很多知識和心得,在此和大家分享一下:

              資產運營的目標在于資本增值的最大化,資產運營的全部活動都是為了實現這一目標。資產運營具有以下特點:

             。1)資產運營的對象不是產品、工藝、機器設備等物化資本,而是證券化了的物化資本。

             。2)資產運營的主要活動形式是投資和出售產權或資產,通常通過產權交易進行,但也經常進行直接投資。

             。3)資產運營的收益主要來自生產要素優化組合后生產率提高所帶來的經營收益增量,或生產率提高后其資產市場價值的增加。

             。4)由于資產運營要求將其財產資本化,并以較高的資本收益為運作目的,因此,資產運營的資本循環相對來說比較復雜。

             。5)資產運營重視資產的支配和使用而非占有,是一種開放式運營。

               其實,面對陌生的領域每個人都會產生不同程度的恐懼和抵觸,但當我們逐漸將陌生變為熟悉時,內心會因自信而更加堅定,前行因方向明確而不再迷茫,在社會上也多了些能和別人去較量的資本,感謝正源給了我這樣一次學習和思考的機會。

              

             。ㄗ髡撸杭瘓F 胡金生)

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